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台灣衡宇趨向中心履行長張旭嵐透露表現，台灣房市近期價漲的因素不純真只是因為低利和錢多，還包羅地盤標售本錢屢創新高，營建原物料本錢漲價，因缺工致使工資上漲，再加上各區域的產業進駐，建設利多帶動機能和需求，這些都是價漲的緣由，因此升息對房價的影響應當不大。
至於升息是不是按捺投契炒作，徐佳馨認為，由於幅度不大，今朝對於投資客來講，仍有喘氣空間，不外房錢極可能因為房主成本增添而上揚。
（圖／記者陳韋帆攝影）
▲央行今天宣布升息1碼，對於房市影響，專家觀點大不同。
住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨則認為，目前來講，國內物價上漲顯明，而俄烏戰爭延續，天然氣、石油攀漲的情形，也會拉抬物價，對於房貸族來講，也是增添肩負的身分之一。
台灣衡宇趨向中間履行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來說，每個月多支付千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受局限。」
央行今(17)日舉行理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為，「房貸族今朝不但有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來講，就如同溫水煮田雞。
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張旭嵐認為，升息是必然的走勢，而目前俄烏戰爭還未清朗，國際政經局勢仍牽動各國經濟和股匯市，所以置產型的購屋者，腳步可能會放緩，提示目前正在準備購屋的伴侶，要再從頭謀略可活用的資產和緊急豫備金，避免因升息打亂財政支出規劃。
內容僅供參考，投資人於決議計劃時應謹慎評估風險，並就投資後果自行負責。
而對持有多屋的置產族來講，可能心理壓力大過於經濟上的肩負。
她說，今朝台灣房貸仍處於低利，推估台灣升息將採緩升措施，以升息一碼、房屋貸款一萬萬來計較，大約每月支出約多1200多元，對於自用剛性買盤而言，雖然不算完全無痛，但理應還在可承受規模，不至於產生拋售、急售的狀況，所以對房價影響其實不大。
此次央行升息，由於FED預期本年最少升息六次，是以此次央行升息也在乎料以內，此次升1碼，對於房貸族壓力影響還不至於太顯明，但跟著將來延續升息，壓力就會一日千裏，就猶如「溫水煮青蛙」，對於高額假貸的房貸戶，壓力加倍顯著。
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記者陳韋帆／台北報導
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